1. ลิสต์โครงการบ้านในราคาที่เอื้อมถึง

เริ่มต้นด้วยการทำลิสต์รายชื่อโครงการบ้าน คอนโด ทาวน์โฮมในฝัน ภายใต้งบประมาณราคาที่กำหนด โดยสามารถอ้างอิงได้จากตารางเปรียบเทียบรายได้ วงเงินกูและวงเงินผ่อนชำระ

2. สร้างรายได้ที่มั่นคง

เริ่มออมเงินอย่างจริงจัง จำเป็นต้องสร้างรายได้ที่มั่นคงก่อน และจะสามารถทำได้ด้วยการสร้างบัญชีรายรับ รายจ่ายอย่างสมำ่เสมอ

3. ลดภาระหนี้สินไม่ให้เกิน 40% ของรายได้

เป็นขั้นตอนสำคัญของการออมเงิน ด้วยวิธีการลดความฟุ่มเฟือย นั่นคือการลดภาระหนี้สินไม่ให้เกิน 40% ซึ่งเป็นสิ่งหนึ่งที่ธนาคารพิจารณาในการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย

4. สร้างประวัติดีในเครดิตบูโร

ทริคนี้เหมาะกับมนุษย์เงินเดือนผู้รักในการรูดบัตรเครดิต ที่จำเป็นต้องท่องไว้ในใจเสมอว่า ห้ามชำระหนี้ไม่ตรงตามกำหนด และคงค้างเป็นดินพอกหางหมูเกิน 90 วัน ซึ่งจำทำให้เกิดประวัติที่ไม่ดีในเครดิตบูโร ส่งผลต่อการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากเจ้าหน้าที่ธนาคารได้

5. ออมเงิน 20% ของราคาบ้าน

การออมเงินอย่างจริงจังเพื่อสานฝันการมีบ้านให้เป็นจริง จะเกิดขึ้นได้หากจัดเตรียมเงินสำรองเพื่อนำไปใช้เป็นเงินสำรองสำหรับค่าใช้จ่ายต่างๆ ก่อนซื้อและโอน เช่น เงินของ ทำสัญญา และเงินดาวน์ จะต้องมีเงินเก็บ 20% ของราคาบ้าน เพื่อนำไปใช้เป็นเงินก้อนดาวน์เป็นต้น เพื่อใช้ในการดาวน์ซื้อบ้านก่อนที่จะขอยื่นเงินกู้จำนวนที่เหลือกับธนาคาร